廣東省信宜市人民法院拍賣公告
拍賣標的物
被執(zhí)行人唐日慶名下坐落在長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊17棟1304房【產(chǎn)權證號：湘（2016）長沙市不動產(chǎn)權第0056490號】的房地產(chǎn)權。
起拍價：609822元，保證金：80000元，增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物情況說明表 | ||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊17棟1304房 | |
標的物情況 | 標的物所有人 | 唐日慶 |
共有情況 | 單獨所有 | |
產(chǎn)權證號 | 湘（2016）長沙市不動產(chǎn)權第0056490號 | |
房屋所在樓層/總樓層 | 13/26 | |
房屋戶型 | 3室2廳1衛(wèi) | |
房屋朝向 | 北 | |
裝修情況 | 標的物所有人描述是精裝修 | |
是否已騰空 | ||
建筑面積 | 91.03㎡ | |
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
權利限制 | 查封 | 有查封 |
抵押 | 無抵押 | |
使用情況 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職能部門了解 | |
欠費 | 不詳（由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔） | |
標的物過戶相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準 | |
拍賣成交后法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》；2.買受人憑法院出具的上述文書自行到相關管理部門辦理標的物的物權變更手續(xù)。 | |
特別提醒 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。競買人請自行到相關職能部門咨詢核實該拍賣標的的相關情況。 2、限購、過戶情況：參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當?shù)胤康禺a(chǎn)限購區(qū)域內現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。 3、拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。 | ||
所在小區(qū)：珠江酈城
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