長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物情況介紹：長沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室（實勘為52棟2單元），不動產(chǎn)證號為：湘2018望城區(qū)不動產(chǎn)權第0014480號，產(chǎn)權面積：111.09㎡，分攤面積：23.54㎡，房屋為鋼筋混凝土結構，房屋類型：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，登記日期：2018年5月17日，戶型結構：3室2廳一衛(wèi)?？倢訑?shù)為32層，該房屋位于第23層，電梯房，2梯4戶。房屋現(xiàn)狀為精裝。截止11月23日，房屋所欠物業(yè)及水費共計約3787.7元。小區(qū)物業(yè)1.5元/平米。
議價：900000元，起拍價：900000元，保證金：150000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1321號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室，不動產(chǎn)證號為：湘2018望城區(qū)不動產(chǎn)權第0014480號 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室 | |
2、產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 本院有處置權。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 拍賣標的現(xiàn)狀為精裝 | ||
6、有無優(yōu)先購買權？ | 無。 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔； 2、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔；截止11月23日，房屋所欠物業(yè)及水費共計約3787.7元； 3、標的依現(xiàn)狀拍賣，對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責； 4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長。 | ||
所在小區(qū)：恒大名都
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