長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道紅旺大市場(chǎng)F2棟204房屋,權(quán)證號(hào)碼：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0031878號(hào)，房屋用途：住宅；總層數(shù)3層，房屋位于2層；建筑面積：143.7㎡。登記時(shí)間：2018年11月14日；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。
起拍價(jià):425,000.00元，保證金：50,000.00元，增價(jià)幅度：3,000.00元。
特別注明：
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
網(wǎng)拍標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道紅旺大市場(chǎng)F2棟204房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)3481號(hào)之一 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20180031878） | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鐵橋支行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無鑰匙，意向買受人請(qǐng)?zhí)崆耙惶於绦艌?bào)名。（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）看樣時(shí)間會(huì)統(tǒng)一安排。 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | 有租賃，可協(xié)商搬走或承租，租戶配合 | |
6、房屋占用及騰房 | 做倉(cāng)庫(kù)使用 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 143.7平方米 |
房屋樓層 | 標(biāo)的物位于2層 | |
其他說明情況 | ||
所在小區(qū)：紅旺大市場(chǎng)
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