湖南省長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市望城區(qū)金星北路208號長沙玫瑰園社區(qū)三9.10棟（實勘為時代傾城二期9棟）206號房產(chǎn) (權證號：湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0004613號、湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0004614號)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權面積84.81平方米，分攤面積16.9平方米，戶型為3室2廳1衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總樓層： 2/34。登記時間2017年4月11日。室內(nèi)可移動物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。截止2020年8月物業(yè)欠費9070.8元（具體金額以物業(yè)查詢結果為準）。
評估價：78.7043萬元（不包含室內(nèi)家具家電），起拍價：70.8339萬元，保證金：7萬元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該評估價由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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網(wǎng)拍標的物情況說明表
執(zhí)行案號 | （2020）湘0104執(zhí)5430號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 位于長沙市望城區(qū)金星北路208號長沙玫瑰園社區(qū)三9、10棟（實勘為時代傾城二期9棟）206號房產(chǎn)（權證號碼：湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0004613號、湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0004614號） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)金星北路208號時代傾城 | |
2.產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截止2020年8月物業(yè)欠費9070.8元（具體金額以物業(yè)查詢結果為準） | ||
所在小區(qū)：時代傾城二期
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