位于湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長(zhǎng)沙玫瑰園一期23#-25#1601號(hào)的房屋壹套。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716010659，所有權(quán)人為葉建新。房屋用途為住宅用途，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為177.31平方米?？倶菍訛?7層，建成年代為2006年，登記時(shí)間為2016年7月26日。
其他標(biāo)的物情況詳見(jiàn)于網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告。
起拍價(jià)：1320000元，保證金：132000元，增幅價(jià)格：6600元
咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣登記聯(lián)系人0730-8729059。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0602執(zhí)1864號(hào) | 執(zhí)行員和電話(huà) | 文法官 0730-8729059 |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 拍賣(mài)被執(zhí)行人葉建新名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長(zhǎng)沙玫瑰園一期23#-25#1601號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716010659）的房屋壹套 | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處 | 有，抵押在銀行 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 看房聯(lián)系0730-8729059 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 首輪查封 | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押在平安銀行 | ||
6、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系方式等） | 無(wú)租賃 | ||
7、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||
8、房屋占用及騰房 | 毛坯房 | ||
9、瑕疵說(shuō)明及其他需要說(shuō)明的情況 | 無(wú) | ||
所在小區(qū)：長(zhǎng)沙玫瑰園
長(zhǎng)沙玫瑰園位于“市府后花園”、金星大道與銀杉大道交匯處的東南側(cè)，踞于大河西核心不可復(fù)制的絕佳地段、“先導(dǎo)區(qū)”中央腹地。大盤(pán)暢享500億岳麓濱江新城建設(shè)投資配套，承接以市政府為中心的多功能現(xiàn)代新城商業(yè)脈搏，優(yōu)越的山水環(huán)境與教育人文資源，吸引更多追求卓越生活的遠(yuǎn)見(jiàn)人士。項(xiàng)目毗鄰河西大動(dòng)脈之金星大道，與長(zhǎng)沙市二環(huán)線(xiàn)繞城高速公路、瀟湘大道、長(zhǎng)常高速公路、新長(zhǎng)沙火車(chē)站等省市重要公路、鐵路、航運(yùn)樞紐形成一個(gè)便利的交通網(wǎng)絡(luò)，出入行車(chē)十分方便。距離市政府4.8公里路程，只有5分鐘的車(chē)程，將共享市政府的完整配套。距河西硅谷工業(yè)園5.5公里，到長(zhǎng)沙市中心約12公里，距離三環(huán)線(xiàn)入口3公里，距湘江及月亮島僅1公里。從項(xiàng)目出發(fā)到五一路只需15~20分鐘車(chē)程，至黃花機(jī)場(chǎng)只需45分鐘車(chē)程。另一方面，配合長(zhǎng)沙市的路網(wǎng)功能，現(xiàn)時(shí)項(xiàng)目往來(lái)長(zhǎng)株譚等地方都在1小時(shí)路程范圍之內(nèi)。以十六年光陰錘煉傳世經(jīng)典，長(zhǎng)沙玫瑰園秉承歐洲中世紀(jì)“泊岸詩(shī)人”華茲華斯、濟(jì)慈、拜倫等人的浪漫主義思想，匯聚世界經(jīng)典人文，結(jié)合歐洲世襲貴族沿湖封地的生活，復(fù)活讓我們記憶為之銘刻的風(fēng)采。長(zhǎng)沙玫瑰園融合世界“經(jīng)典泊岸生活”格調(diào)，秉承意大利古典建筑風(fēng)格，并在此基礎(chǔ)上融合西班牙質(zhì)樸的建筑形式，形成獨(dú)特的地中海風(fēng)情。打破區(qū)域傳統(tǒng)的板式設(shè)計(jì)格局，保留原有生態(tài)地形，以大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)的國(guó)際慣例,保證統(tǒng)一下的多樣性。以自然與人文的完美結(jié)合，鍛造一個(gè)尊崇的生活國(guó)度，勵(lì)志在長(zhǎng)沙延續(xù)經(jīng)典神話(huà)。長(zhǎng)沙玫瑰園堅(jiān)持新世界泊岸生活主義的理念，將為星城的中堅(jiān)人士鍛造一個(gè)人文與自然完美結(jié)合的理想生活空間。項(xiàng)目總占地面積66.7萬(wàn)平方米，商住總建筑面積200萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)的住宅類(lèi)型包括小高層和高層公寓、獨(dú)棟和聯(lián)排別墅。項(xiàng)目保持48%的綠化率，整個(gè)社區(qū)以意大利古典風(fēng)格的建筑和澳大利亞風(fēng)情的園林結(jié)合在一起，生活和教育配套非常完善，有5星級(jí)酒店，國(guó)際米蘭步行街，游泳池，大型羅馬休閑廣場(chǎng)等。小區(qū)景觀(guān)的最大亮點(diǎn)是一個(gè)超大自然生態(tài)湖泊，親水岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)3700多米，水系融入到小區(qū)的每個(gè)角落。
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