天心區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市雨花區(qū)長沙大道598號檀香花園8棟201號房屋，權證號：711135444，產(chǎn)權面積為210.10平方米，分攤面積為25.50平方米，房屋用途為住宅，建成時間為2010年10月22日，發(fā)證時間為2011年8月10日，朝向為朝南，鋼混結構，總樓層5層，標的物位于第2層，房屋布局為三室二廳一廚二衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況：毛坯。房屋現(xiàn)狀為空置。
標的所處小區(qū)北臨長沙大道為東西主干道，道路狀況良好，附近有148路、215路、321路、503路、912路公交線路，設有地鐵2號線沙灣路口站，交通便利。附近有未來之星幼兒園、育華幼兒園、楓樹山小學、砂子塘小學、廣益中學、長沙市體育職業(yè)學院、湖南省中醫(yī)學院、航空學院等；有沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市、天恒超市；旺旺醫(yī)院，農(nóng)業(yè)銀行、長沙銀行、工商銀行、建設銀行等公共服務設施，教育、生活十分便利。
評估價：￥3,616,872.00元，起拍價：￥2,894,000.00元，保證金：￥435,000.00元，增價幅度：￥5,000.00元。
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
| 標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)長沙大道598號檀香花園8棟201號房地產(chǎn) | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢837號 | |
| 房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼為711135444 | ||
| 權利限制情況 | 已查封，本院有處置權 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》2、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物現(xiàn)狀說明 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
| 騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競買權 | 無 |
| 鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
| 建筑總面積 | 210.10平方米 | 分攤面積 | 25.50平方米 |
| 裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 2/5；3室2廳2衛(wèi)1廚 |
| 標的物介紹 | |||
| 建成時間為2010年10月22日，發(fā)證時間為2011年8月10日，朝向為朝南，鋼混結構，有地下停車場。標的所處小區(qū)北臨長沙大道為東西主干道，道路狀況良好，附近有148路、215路、321路、503路、912路公交線路，設有地鐵2號線沙灣路口站，交通便利。附近有未來之星幼兒園、育華幼兒園、楓樹山小學、砂子塘小學、廣益中學、長沙市體育職業(yè)學院、湖南省中醫(yī)學院、航空學院等；有沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市、天恒超市；旺旺醫(yī)院，農(nóng)業(yè)銀行、長沙銀行、工商銀行、建設銀行等公共服務設施，教育、生活十分便利。 | |||
所在小區(qū)：融科紫檀
融科紫檀，是聯(lián)想控股旗下全資房地產(chǎn)子公司融科智地開發(fā)的高檔物業(yè)，位于長沙上東區(qū)——武廣新城，毗鄰長沙地鐵2號線長沙大道站，是名符其實的地鐵物業(yè)。 融科紫檀，南部八棟板式高層采用點陣規(guī)劃設計，形成了最佳的視線效果，每一戶都無遮擋，大面寬，大尺度，舒適度佳，能夠享受陽光與清風，觀賞武廣新城盛世美景。高層住宅圍而不合，形成了“院落式”的格局，從而形成了居家的歸屬感與親近感，在冰冷的城市中打造了溫馨、浪漫、和睦的家園。為了最大限度的發(fā)揮地塊價值，將中心地塊做成大尺度、豐富多樣、層次分明、參與性強、人性化程度高的園林景觀，保證了觀景的均好性。戶型面積從85-28平方米，寬大面寬、270度觀景、多間房朝南、多重陽臺、超高得房率等設計，堪稱高層住宅創(chuàng)舉。項目對細節(jié)精雕細刻：五星級酒店豪華大堂、品牌電梯配置、豪華入戶門等，每一處都體現(xiàn)非凡的居住品質(zhì)。 融科紫檀，北部兩棟高層公寓矗立于長沙大道，由香港善創(chuàng)操刀規(guī)劃建筑設計。作為從機場進入長沙城區(qū)的城市第一展示面，追求建筑本身的城市感與雕塑感，形式感更強，風格更獨特。主力戶型為兩房，面積從40-80平方米不等。該項目將打造成長沙具有開創(chuàng)性的城市公寓。
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