湘潭市雨湖區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物: 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬(wàn)境水岸和苑20棟1617號(hào)房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0328253號(hào)】。共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/私有房產(chǎn)，用途：住宅用地/住宅，土地使用權(quán)終止日期：2078年11月8日，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積：41.44平方米，專(zhuān)有建筑面積：32.12平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：9.32平方米。
本次拍賣(mài)標(biāo)的物經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商議價(jià)確定起拍價(jià)（拍賣(mài)保留底價(jià)）為562 888元，保證金為110 000元，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，每次增價(jià)幅度為2000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
專(zhuān)業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬(wàn)境水岸和苑20棟1617號(hào)房產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | （2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0328253號(hào) |
法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0302執(zhí)1822號(hào) | |
標(biāo)的所有人 | ||
雙方協(xié)商議價(jià)日期 | 2020年10月21日 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
落戶情況 | 不限購(gòu) | |
經(jīng)營(yíng)情況 | 無(wú) | |
鑰 匙 | 可看樣 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭市雨湖區(qū)人民法院查封 |
抵押 | 有抵押 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 41.44平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | |
房屋戶型 | 一室一陽(yáng)臺(tái)一衛(wèi) | |
房屋所在層/總層數(shù) | 16層/32層 | |
房屋朝向 | 買(mǎi)受人須實(shí)地確認(rèn) | |
周邊配套 | 周邊配套設(shè)施完備，具體境況由買(mǎi)受人實(shí)地看樣。 | |
其他介紹 | 以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體境況以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵保證。 | |
標(biāo)的物估值 | 雙方協(xié)商議價(jià)結(jié)果 | 562888元 |
費(fèi)用總價(jià) | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
稅費(fèi)情況 | 1、買(mǎi)方稅費(fèi) | |
契稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
測(cè)繪費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | ||
2、賣(mài)方稅費(fèi) | ||
印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
營(yíng)業(yè)稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
個(gè)人所得稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用 | |
所在小區(qū)：五礦萬(wàn)境水岸和苑
13237310523lizhenqwerty
Copyright ? 湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 版權(quán)所有 湘ICP備20009762號(hào)-1
免費(fèi)咨詢